农村房屋能不能评估，可以，只要符合一定的房屋性质、层次要求，可以办理房屋评估。

可以对农村房屋进行评估，具体方法有多种。

首先，应评估农村房屋地理位置及附近设施情况，考察是否属于市政、或登记于工商局的正式小范围经营集市，以及是否有一定的交通便利情况，这些均影响房屋的市场价格。

其次，应考察房屋本身的结构及修缮情况，如墙体、厠所、卫生间、火灾安全设施、空气污染状况等。

这些问题都是影响房屋市场价格的重要因素。

最后，对农村房屋还应考察周边土地的所有权与使用权，这也是影响房屋市场价格的关键因素。

通过上述步骤，就可以正确地对农村房屋进行评估，从而决定其最终市场价格。

农村房屋评估标准2019

农村房屋评估标准2019年由国家根据不同乡村政策统一定义。

一般来说，农村房屋评估标准覆盖了土地使用权、建筑物、设施和设备，以及与相关房屋有关的政府政策或权利和义务等几个方面。

其中，土地使用权的评估标准经常考虑了土地使用权本身，考虑了房屋当地的地理情况，以及当地政策及其他乡村条件和要求。

其次，建筑物、设施和设备的评估标准根据评估对象的建筑数量、尺寸、结构、使用年限、技术状况等作出评估。

最后，政府政策或权利和义务等乡村调控政策也是农村房屋评估的重要内容，取决于更广泛的评估指标，比如环境保护、外租和转让权限等。

总之，农村房屋评估的准确性取决于多方面的因素，执行者需要根据不同地区的政策及实际情况，灵活合理地确定每一项评估标准，来得出最准确的评估结果。

2019年娄底农村房屋征收补偿

2019年，娄底市房地产管理局拟对实行农村宅基地征收补偿政策，为提高农村住宅建设条件，满足农民住房需求，维护农民的基本住房权益，促进农村社会稳定。

按照《国务院关于实施农村宅基地征收补偿政策的决定》的有关规定，在娄底市的农村合法拥有的宅基地上，将按照已拥有的年限，对合法买卖或租赁的宅基地或宅基地使用权，分别给予一定数额的补偿金。

一是征地补偿标准。

根据《国务院关于实施农村宅基地征收补偿政策的决定》的有关规定，标准住宅宅基地补偿金每亩不低于1000元。

农民之家以及其他形式的个体劳动者房屋和合法占有的宅基地，补偿金每亩不低于100元。

二是补偿资金来源。

娄底市将落实农村宅基地征收补偿政策，政府将负责提供此项补偿金额由中央和地方财政负担。

三是补偿期限。

政府将负责在收费后的30天内向农村房屋拆迁补偿资金领款人发放补偿金额。

四是补偿处理办法。

政府将负责对申请补偿的个人，采取面访审查的方式，对申请条件符合的个人，进行补偿发放处理。

2019年，娄底市实施了农村宅基地征收补偿政策，以保障源自农村的财产权利和农户的合法权利，提高农村能源利用率，改善农村的环境。