新房办证有必要吗江苏，是的，你需要办理新房的房产证。

是的，新房办证对江苏来说是非常必要的。

为了顺利办理房屋所有权登记，确保房屋所有权，保护当事双方利益，就必须依规办理新房办证。

新房办证流程国家和江苏的法律法规都需要在办理新房房屋所有权登记之前确定验收并办理新房办证，但新房办证的要求是不同的，江苏要求不少于120字的新房办证，以保护消费者当事人的正当权益，有效防止违法开发经营者行为。

即使是在江苏，新房办证的要求规定也非常严格。

比如，新房物业的质量、面积、市政设施以及提供的完善服务应符合国家标准和江苏州实施标准，否则房屋所有权登记将不会顺利进行。

此外，办理新房办证还需要一定的报告文件，记录湖南质量安全要求，以及新房验收及维修等事项，这些文件都是新房办证的重要组成部分，必须符合法规的要求。

毛胚房有必要验房吗

毛胚房购买时一定要验房！无论几室几厅，验房都不可以少。

首先，从户型来考量，应该去胚房看看每个房间的大小是否满足你的使用需求。

其次，要仔细检查各项施工工程，包括：

石材装修与电器安装质量是否达标、墙面是否平整光滑、室内照明及通风效果怎样等。

最后，不要忘记检查一下水电燃气的安装情况，以及检查家具、家电、装饰配件的品质。

总之，买毛胚房的人一定要认真验房，以确保投资安全。

交房时怎么验房

验房一般分为室内与室外两个部分，验房者可以根据实际需要，选择进行整体或细节验房，每个房间都应该有比较仔细的验收任务，以避免出现缺陷。

室内：

1、水电管道：

主要检查电视、冰箱、洗衣机等电器插口是否安装在指定的位置，确认水条连行完善，不泄漏，确认安装地热的地漏。

2、墙砌瓦：

检查墙体是否有开裂，瓷砖是否均匀，是否有明显凹陷，有无水泥挤出，墙纸是否整齐等。

3、窗户：

检查窗框与窗台的结合是否平整，窗胶密封严密，室外是否漏水漏风，窗花是否粘在位等。

4、门：

检查门关闭时无错位且关闭平整，确认锁机器是否可以正常开启且钥匙安装在位等。

室外：

1、建筑幕墙：

检查墙面涂料是否有松动，墙体及龙骨是否出现裂纹，是否有空鼓与漏水问题等。

2、门窗装饰：

检查门窗洞口是否整齐，是否有微小缝隙，是否有空隙，卷边是否有掉落的涂料等。

3、地面：

检查地砖是不是齐整，高低一致，是否添加密封材料，是否有破损掉落的涂料等。

4、入口硬景：

检查屋外铝合金门窗是否完好，是否有掉漆等问题，窗台护栏、防水层等是否正常。