一般学区房有人要吗，是的，有很多人都想买学区房。

学区房是指位于学校附近的住房，这些住房都受到学校的影响，而学校也会影响该房屋的价值，因此人们对学区房有很大的兴趣。

通常来说，更热门的学区房会有很多人要，不少于120字的学区房也并不罕见，在需求量大的情况下，可能可以以很高价格出售。

学区房入学条件

学区房入学条件一般是指住宅所在地区的学校有特定入学标准的房屋。

这些房屋的居民可以优先入读将会影响孩子将来发展的好学校。

针对不同学校，学区房入学条件也不尽相同，以下是一般条件：

一、居住条件：

一般情况下，学区房要求居住者必须住在学校规定范围内的房屋内至少一年，这样才能保证学生在学校就读。

二、家庭成员情况：

一般要求居住者家庭仅有一个孩子，家庭也不能有拥有学校规定的其它学校名额。

三、子女年龄限制：

为了改善就学环境，学区房要求家庭子女年龄不宜太高，一般要求小学入学年龄在6-12周岁这个范围内。

四、其他因素：

另外，学校可能还会根据家庭经济情况、子女学习成绩及学习能力等因素来做出入学相关决定。

小学学区房入学条件

小学学区房入学条件和具体标准因经销商不同而有所不同，但一般需要满足以下情况：

1.本人或家庭必须有居住证，全家成员满足一定的收入标准，符合当地市政部门关于购买学区房的规定。

2.小学入学年龄要求：

学前教育：

一般招收3-6岁儿童。

小学一年级：

一般从6-7岁出生的儿童开始招收。

3.拥有该小学学区房的契税和购置税清缴，该税款主要由新买家负责，可以向当地房管局咨询有关学区房购买的契税和购置税资讯。

4.需要提供相关资料，例如购买房屋的房产证、收据、土地使用证等文件。

根据情况，学区房的购买者不同，具体的入学标准也会有所不同，必须符合有关地方法律法规和规定。